لماذا ترافل كيف تتأكد





احجز الآن
شركة ترافل ماليزيا
عنوان الشركة
level 8 - suite 7 , Plaza138 Maya Hotel @KLCC , Jalan Ampang, 50450 , Kuala lumpur , Malaysia
هاتف الشركة
جوال 0060166640000
جوال 0060169004644
ثابت 0060321815353
Facebook travel29
Instagram travel29
Twitter travel_29
Youtube traveliq29
Email info@29.com.my
Email booking@29.com.my
website www.29.com.my
website www.iq29.com
website malaysia29.com
العودة   منتديات شركة ترافل ماليزيا | Travel Malaysia > اقسام شركة ترافل ماليزيا > طلبات الحجز

طرق تملك العقار في تركيا

طلبات الحجز

أهلا في منتديات شركة ترافل ماليزيا | Travel Malaysia.
يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى،

  #1  
قديم 2019-01-31, 08:15 PM
sham sami sham sami غير متواجد حالياً
:: سائح جديد ::
 



طرق تملك العقار في تركيا

طرق تملك العقار في تركيا
شهدت تركيا تكاثر في مجالات الإستثمارات العقارات في السنين الأخيرة ففي عام 2017 إستثمر الاجانب ما يفيض عن 22000 ألف وحده سكنيه حيث أنه في كل يوم يباع 80 وحدة سكنيه للإجانب وهذا الذي جعل الإستثمار العقاري في تركيا هو الاستثمار الأول والأربح بالنسبه للاستثمارات الأخرى .
كيف يمكنك تملك عقار ؟
صدر قرار من البرلمان التركي في العاصمة التركيه انقرة في شهر ديسمبر من عام 2005، يمنح الاجانب حق تملك العقارات على الأراضي التركية وفقاً لمبدأ التعامل بالمثل، أي أن وبمعنى أخر منح حق تملك العقارات لمواطنين الدول الأجنبية - التي تمنح حق تملك العقارات للمواطنين الأتراك على أرضها - بالتملك في تركيا. ولكن في شهر سبتمبر من عام 2012 وبسبب ألأزمة الإقتصادية التي عانت منها العديد من الشركات ألإنشائيه الرائدة في تركيا سارعت طرق تملك العقار في تركيا
الدولة التركية للحد والخروج من هذه الأزمة، وحينها صدر قرار تعديل للمادة القانونية نفسها من قبل البرلمان التركي، ينص على منح حق تملك العقارات لجميع مواطنين دول العالم، لاغياً مبدأ ألتعامل بالمثل بإستثناء حاملي جوازات سفر الدول: أرمينيا، كوبا، كوريا الشمالية ونيجيرياهذا ويتمتع الأجانب اليوم بتملك العقارات على كافة أراضي الجمهورية التركية مستثنياً منها الأحياء السكنية القريبة من جميع الثكنات العسكرية التابعة للجيش التركي، المواقع الإستراتيجية والأمنية مثل المطارات والمرافئ البحرية، محطات النفط والطاقة أو غيرها من المراكز الثقافية والدينية التابعة للدولة التركية. ويحق للأجنبي ايضاً تملك أكثر من عقار في تركيا وعلى مساحة تصل أكبرها إلى 30 هكتار.
أاي عند قدومك الى تركيا يمكنك أن تتملك منزل أو أي عقار يناسبك كالمواطنين الأتراك وعند تملكك لعقارات بمقدار 250000 الف دولار يمكنك أن تحصل على الجنسية التركية
خطوات الشراء والتملك :
مثال منطقة بي أوغلو يتم إستدعاء الشاري إلى المدينة التي يرغب الشراء بها في تركيا، يتم إستقبال الشاري في المطار وتوصيله إلى الفندق بإحدى سيارات الشركة مجاناً.
ملاحظة: يتم إستضافة الشاري في مدينة أنطاليا فترة ثلاثة أيام في أفخم شقق الشركة مجاناً.
تنظيم جولات إستطلاعية مجانية للشاري بهدف التعرف على المناطق والمشاريع العقارية خلال زيارته، بالإضافة إلى الإستشارة والشرح المفصل لجميع المكونات العقارية في المدينة.
الحصول على الرقم الضريبي (.Vergi No) للشاري في تركيا - الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به.
فتح حساب للشاري في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية.
الضرائب والرسوم للتملك العقاري في تركيا :
ترجمة وتصديق جواز سفر الشاري للغة التركية : 100 دولار أمريكي.
رسم الحصول على سند ملكية العقار (Tapu) باسم المالك الجديد: 90 دولار أمريكي.
ضريبة تملك عقار في الجمهورية التركية هي بنسبة: 3.9% من القيمة الإجمالية للعقار.
رسوم إستدعاء مترجم مُحلّف "إنجليزي - تركي" ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا: 100 دولار أمريكي.
رسوم تقديم طلب نقل ملكية العقار (تُدفع لمكتب الخرائط في دائرة الأراضي والسجل العقاري): 200 دولار أمريكي.
رسوم البلدية السنوية وهي بنسبة: 0.03% من قيمة العقار، تُدفع في القصر البلدي للمدينة في كل عام من شهر مايو، وذلك مقابل خدمات مرتبطة بالتنظيم المدني للبلدية.
مُلاحظة: ضريبة تملك عقار في تركيا تُدفع لمرة واحدة فقط عند إستلام سند ملكية العقار فقط، وهي ليست بسنوية بتاتاً.

اقر المزيد : الاستثمار العقاري في بيوك تشكمجة
اقراء المزيد : العقارات السكنية في تركيا


التوقيع

proact-group


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر المشاركات
إمتيازات السياحة العلاجيه في تركيا bashar saleh السياحة والفنادق بالعالم 0 2018-11-04 11:17 PM
السياحة في تركيا 2013 معلومات عن تركيا 2013, صور معالم تركيا 2013 صياد القلوب ترافل تركيا - Travel Turkey 2016 6 2013-02-03 04:27 AM
السياحة فى تركيا_ صور الطبيعة فى تركيا_ السفر الى تركيا_ الاماكن السياحيه فى تركيا شواطئ الـغربة ترافل تركيا - Travel Turkey 2016 8 2013-02-03 04:22 AM
صور تركيا 2013 - السياحة في تركيا - صور اسطنبول - Turkey photos شواطئ الـغربة ترافل تركيا - Travel Turkey 2016 6 2013-02-03 04:21 AM
السياحة في تركيا 2013 , الاماكن السياحية في تركيا 2013 حسين البعاج ترافل تركيا - Travel Turkey 2016 2 2012-08-18 06:28 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.9, Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظه لشركة ترافل للسياحة والسفر